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Herzlich willkommen bei FAIRmieten, eine Initiative des PARITÄTISCHEN Baden-Württemberg in Kooperation mit der Wohnungswirtschaft. 
Hier sind soziale Träger Mieter und Partner für Vermieter. Wir suchen bezahlbaren Wohnraum für unsere Klient*innen und bieten Kompetenz, Know-how und Erfahrung als Mieter und in der Mietbegleitung.

Logo des Wohnwerks Stuttgart
in Kooperation mit:
Logo des Paritätischen Wohlfahrtsverbands Baden-Württemberg e.V.

FAIRmieten?

Soziale Träger unterstützen ihre Klientel dabei, ein selbstständiges Leben aufzubauen, insbesondere, wenn es darum geht, eine eigene Wohnung im Anschluss an eine betreute Wohnform zu finden. Wegen des knappen Wohnraums und der hohen Mieten ist es für diese Menschen nahezu unmöglich, eine eigene Wohnung zu finden. 

Deshalb startet der PARITÄTISCHE Baden-Württemberg in Stuttgart ein Modellprojekt „Fairmieten“ zur Vermittlung von bezahlbarem Wohnraum an sozial benachteiligte Menschen in Kooperation mit der Immobilienwirtschaft und sozialen Trägern. Mit Hilfe kooperierender Makler der Postbank Immobilien GmbH sollen bezahlbare Wohnungen direkt an soziale Träger vermittelt werden. Diese wiederum vermieten die Wohnung unter an ihre Klientel. Die Besonderheit des Projektes liegt darin, dass Vermieter einen verlässlichen Mieter mit sicheren Mietzahlungen haben, der auch das Mietverhältnis begleitet und bei Problemen mit dem Untermieter vermittelt. 
 

  • kompetente intensive Beratung durch den FAIRmieten-Makler
  • provisionsfrei
  • sichere Mietzahlung
  • Kontinuität in der Vermietung
  • Freie Träger sind kompetente Ansprechpartner*innen

 

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Sie vermieten und interessieren sich für FAIRmieten?

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Ein Beratungsgespräch beim FAIREN Makler klärt alle Fragen.

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Eine soziale Organisation mietet die Wohnung an.

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Die soziale Organisation wählt einen passenden Bewohner, der damit aus einer Einrichtung ausziehen darf.

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Die Bewohner*in wird von der sozialen Organisation betreut und steht als Ansprechpartner zur Verfügung.

Wer ist mein Makler?

Bild von Armin Preiss
Die Vorteile liegen auf der Hand: Einerseits bedeutet dies, einen betreuten Mieter zu haben. Dadurch gibt es keinen Ärger im Mietshaus. Die Mietzahlungen gehen pünktlich ein. Andererseits kann man etwas wirklich Gutes tun und sozial Benachteiligten helfen.
Armin Preiss, FAIRmieten-Makler
Bild von Gerhard Scharf
Wir Makler sehen die schwierige Mietsituation täglich. Wenn ich mit meinem Engagement nur einer Familie ein neues Zuhause vermitteln kann, dann hat sich das Ganze für mich schon gelohnt!
Gerhard Scharf, FAIRmieten-Makler

Wer ist mein Mieter?

Soziale Träger haben langjährige Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit privaten Vermieter*innen, Wohnungsbaugenossenschaften und anderen Anbietern von Wohnungen. Viele Träger betreiben eigene Wohnverwaltungen und wissen worauf es Vermieter*innen ankommt. Sie sind Spezialisten in der Begleitung von Mietverhältnissen und vermitteln bei Problemen.
  • Armin Preiss, privater Vermieter

    Ich habe eine Wohnung an einen sozialen Träger vermietet und kann nur davon schwärmen, wie gut alles funktioniert! Ich kann wirklich nur raten: Versuchen Sie es bei Ihrer nächsten Vermietung einmal selbst mit FAIRmieten!

    Armin Preiss
    privater Vermieter
  • Stephanie Biesinger, Geschäftsführerin Lagaya e.V. Stuttgart

    Unser Ziel ist es, Menschen dabei zu unterstützen, ein selbstständiges Leben aufzubauen. Eine eigene Wohnung ist dabei zentral und oberstes Ziel. Deshalb mieten wir als sozialer Träger Wohnraum an und unterstützen die Frauen eine gewisse Zeit. Optimaler Weise sollte dann nach einer Zeit der Mietvertrag direkt an die Klientin übergehen und wir als sozialer Träger erhalten neuen Wohnraum, den wir wieder der nächsten Klientin zur Verfügung stellen können.

    Stephanie Biesinger
    Geschäftsführerin Lagaya e.V. Stuttgart
  • Lars Hoffmann, Bereichsleiter Bestandsmanagement der Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG)

    Die SWSG unterstützt schon lange Menschen, die erkrankt sind oder sonstige Einschränkungen haben, bei ihrer Suche nach Wohnraum. Das ist für ein kommunales Wohnungsunternehmen, finde ich, eine Selbstverständ-lichkeit. Ein Erfolgskonzept ist die Zusammenarbeit mit den Trägern der Wohnungsnotfallhilfe, die regelmäßig auf 20 SWSG-Wohnungen zurück-greifen können. Seit 2014 vermietet die SWSG diese Wohnungen an die Träger. Diese nehmen betroffene Menschen befristet als Untermieter auf, betreuen und unterstützen sie mit dem Ziel der Selbstständigkeit. Das funktioniert gut. Hausbewohner lassen sich von den besonderen Nachbarn überhaupt nicht stören, oft bekommen sie gar nichts mit. Meist klappt die Integration so gut, dass nach zwölf Monaten das Untermietverhältnis
    in einen ganz normalen Mietvertrag mit den Bewohnern umgewandelt werden kann. Von 58 Wohnungen hat das bereits bei 41 geklappt – dank des Engagements der freien Träger.

    Lars Hoffmann
    Bereichsleiter Bestandsmanagement der Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG)
  • Eberhard Müller, Geschäftsführer der Sozialberatung Stuttgart e.V.

    Diese Modelle sind für die Zukunft wegweisend. Für die Vermieter sind wir ein verlässlicher Ansprechpartner, kompetent in der Sache und erfahren im Lösen von möglichen Konflikten. Wir können auf ein sehr weites Netzwerk zurückgreifen und finden für alle Beteiligten zufriedenstellende Lösungen. Soziale Träger sichern die Mietzahlungen und können zeitnah aktiv werden. Soziale Träger stehen zu ihrer Verantwortung und stellen für jeden Vermieter eine gewinnbringende Alternative dar.

    Eberhard Müller
    Geschäftsführer der Sozialberatung Stuttgart e.V.
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Vermieter meldet Probleme mit dem Bewohner an den Ansprechpartner der sozialen Einrichtung.

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Die betreuende Einrichtung klärt die Situation mit dem Bewohner und sorgt für Abhilfe.

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Vermieter und Bewohner kommen wieder konfliktfrei miteinander aus.